项目背景

为了更好地配合国家疏解非首都核心功能政策，落实区域发展规划，西三旗建材城和赏玩城重新进行规划定位、低端业态疏解、产业升级改造。作为典型的低端业态疏解，产业转型升级的案例，京玺文创园从“建材城、赏玩城”到“文化+科技相融合的特色产业园区”，经历了产业转型升级定位规划、特色产业引进，企业孵化、企业成长几个阶段。

园区简介

京玺文化创意创新园，位于北京市海淀区西三旗桥南，地处中关村核 心区范围内，园区以VR/AR/MR、人工智能、互联网教育、软件信息 技术类企业为主导产业，打造跨界合作交流的创新创业产业园区。园 区总占地面积80亩，分为 A 区和 B 区，A 区占地面积：26000平 米，建筑面积：10050平米，容积率 0.39，建筑层高 7 米，花园式、 低密度、绿色办公，B 区建筑面积 12000平米，以小微企业孵化为主，为创业者提供孵化空间以及多方位的创业支持资源，致力打造一个完善的创业生态链。在园区配套方面，为企业提供交流展示活动场馆、咖啡休闲区、酒店住宿、健身房、超市、充电桩、 特色餐饮店等，将办公与生活相融合，为创业人群提供交流合作跨界融合的交流展示平台。

园区配套

多元业态: 商务与生活完美跨越，将精致时尚、商务社交、格调休闲、优雅文化汇聚一体，造就一道精致活力风景，为城市精英人群提供商务社交平台。